Moderní marketing: Klíč k maximální prodejní ceně
Doba, kdy k úspěšnému prodeji domu či bytu stačilo udělat pár fotek na mobil a vyvěsit inzerát na jeden realitní server, je dávno pryč. Dnešní trh je přesycený a kupující jsou nároční. Pokud chcete svou nemovitost prodat za nejvyšší možnou cenu, musíte ji proměnit v produkt, který vyčnívá z davu a vyvolává emoce.
U mě nečekejte žádný šedý průměr. Pro každou nemovitost sestavuji s mým týmem individuální marketingový plán. Využíváme nejmodernější nástroje digitální propagace, abychom vaši nemovitost ukázali v tom nejlepším světle a doručili ji přesně těm lidem, kteří ji chtějí koupit.
Jak dělám z vaší nemovitosti bestseller?
- Home staging Kupující se rozhodují na základě emocí a prvního dojmu. Před focením váš interiér profesionálně připravím – odosobním ho, vkusně dozdobím a prosvětlím. Ukážeme tak plný potenciál a prostornost každého koutu.
- Profesionální foto a video Spolupracuji s profesionálními fotografy, kteří umí pracovat se světlem a prostorem. Součástí prezentace je také poutavá videoprohlídka, která zájemcům umožní nasát atmosféru domova ještě předtím, než dorazí na samotnou prohlídku.
- 2D/3D Půdorysy a vizualizace Jasná představivost je základ. Pro každou nemovitost připravujeme přesné a přehledné půdorysy. Pokud prodáváte nemovitost před rekonstrukcí, dokážeme vytvořit digitální vizualizace, které kupujícím ukážou, jak úžasně může prostor vypadat v budoucnu.
- Vlastní webová stránka nemovitosti Exkluzivní nemovitosti si zaslouží exkluzivní péči. Pro vybrané projekty vytváříme samostatnou webovou stránku, kde má zájemce všechny informace, fotografie, videa a technické dokumenty pohromadě na jednom reprezentativním místě.
Síla cílené online reklamy
Mít perfektní fotky a video je ale jen polovina úspěchu. Tou druhou je dostat je k těm správným lidem. Proto úzce spolupracuji s marketingovým specialistou Janem Novákem.
Inzerát jen pasivně nevisí na realitních webech, kde by zapadl mezi tisíce ostatních. Honza pro vaši nemovitost spouští placené, přesně cílené kampaně na sociálních sítích (Facebook, Instagram, YouTube). Dokáže reklamu doručit lidem podle jejich věku, zájmů i lokality – například mladým rodinám z okolí, nebo naopak investorům z větších měst. Aktivně tak oslovujeme i lidi, kteří sice realitní servery neprohlížejí, ale o novém bydlení uvažují.
Co to přinese vám?
Díky propracovanému marketingu dokážeme oslovit až o 300 % více potenciálních zájemců než při běžném prodeji. Větší zájem přirozeně vytváří mezi kupujícími zdravou konkurenci, což nám dává silnou vyjednávací pozici a často to zvýší finální prodejní cenu nemovitosti o 5 až 10 %.
Chcete vidět marketingový potenciál vaší nemovitosti?
Každý dům má svůj příběh, který stojí za to vyprávět. Ráda se podívám i na ten váš a navrhnu strategii, která vám přinese maximum.
Prvním krokem je nezávazná tržní analýza. Zanechte mi na sebe kontakt a já pro vás zdarma připravím přehledný PDF dokument s aktuální hodnotou vaší nemovitosti na trhu.